Soi tiềm lực hệ sinh thái Eurowindow Holding của ông Nguyễn Cảnh Sơn

Doanh nhân trở về từ trời Âu

Ông Nguyễn Cảnh Sơn sinh năm 1967 tại Thanh Chương, Nghệ An. Ông có trình độ chuyên môn là Kỹ sư xây dựng, chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp - Trường Đại học Xây dựng Moskva.

Từ tháng 9/1990 đến tháng 9/1994, ông kinh doanh tại Mátxcơva - Liên bang Nga và từ tháng 10/1994, ông là Chủ tịch Tập đoàn T&M Trans có trụ sở tại Russian, Moscow.

Từ tháng 8/1996 đến tháng 3/2001, ông Sơn đảm nhiệm vị trí Thành viên Ban Kiểm soát và Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).

Năm 2002, T&M Trans Bahamas - thành viên của Tập đoàn T&M Trans đầu tư vào Việt Nam và thành lập các công ty 100% vốn nước ngoài, trong đó có thương hiệu Eurowindow hoạt động trong lĩnh vực sản xuất - kinh doanh vật liệu xây dựng (VLXD) & nội thất.

Ông Sơn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT CTCP Eurowindow. Từ thời điểm đó, tên tuổi ông gắn liền với thương hiệu Eurowindow.

Eurowindow được biết đến là đơn vị tiên phong đưa cửa hiện đại uPVC tiêu chuẩn Châu Âu vào thị trường trong nước. Hiện nay, doanh nghiệp này có 1 trụ sở chính, 2 chi nhánh, 5 nhà máy, gần 40 showroom cùng hàng trăm đại lý, nhà phân phối và văn phòng đại diện, showroom tại Myanmar.

Đến tháng 3/2007 tiếp tục giữ chức Chủ tịch tại Eurowindow Holding. Đây là doanh nghiệp theo mô hình Holding, nhằm quản lý phần vốn đầu tư trực tiếp và gián tiếp vào các công ty thành viên, công ty liên kết.

Công ty hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng và nội thất, phát triển dự án bất động sản, xây dựng và quản lý xây dựng, quản lý và kinh doanh bất động sản, tài chính – ngân hàng.

Hiện nay, ngoài các chức vụ tại Eurowindow, ông Sơn cũng đang đảm nhiệm vị trí phó Chủ tịch HĐQT tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).

Hệ sinh thái Eurowindow Holding

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản. Một số dự án bất động sản thương mại gắn liền với tên tuổi Eurowindow Holding như Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Matxcơva tại Liên Bang Nga; Tổ hợp đa chức năng Eurowindow Multi Complex tại Cầu Giấy, Hà Nội;

TTTM Vicentra tại Tp.Vinh, tỉnh Nghệ An; TTTM Melinh PLAZA tại Mê Linh, Hà Nội; TTTM Melinh PLAZA Hà Đông tại Hà Đông, Hà Nội; Tòa nhà văn phòng Eurowindow Office Building tại Đống Đa, Tp.Hà Nội.

Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng Eurowindow Holding hiện đang trực tiếp quản lý, vận hành và kinh doanh như quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.

Eurowindow Holding đang quản lý phần vốn đầu tư trực tiếp cũng như gián tiếp vào nhiều công ty thành viên, công ty liên kết như Công ty CP đầu tư Trung tâm thương mại Hà Nội - Mátxcơva (Incentra), Công ty CP đầu tư Trung tâm thương mại Vinh, Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang, Công ty TNHH Đầu tư Incentra…

Về tình hình kinh doanh, vừa qua, Eurowindow Holding vừa qua đã có văn bản công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024. Theo đó, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Eurowindow Holding ghi nhận ở mức 8.064 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Công ty báo lãi sau thuế 96,6 tỷ đồng, tăng 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Kết quả kinh doanh tăng trường, do đó tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu tăng từ 0,305% lên 1,2133%.

Theo thông tin từ HNX, hiện Eurowindow Holding đang còn duy nhất 1 lô trái lưu hành trên thị trường là EWHCH2124001 với tổng giá trị phát hành 250 tỷ đồng. Mã trái phiếu được phát hành ngày 22/10/2021, kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 10 năm nay.

Vừa qua, công ty đã báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm 2024. Theo đó, Eurowindow Holding đã chi hơn 5 tỷ đồng để thanh toán tiền lãi cho lô trái phiếu này.

Thông tin trên website của mình, Eurowindow Holding cho biết có các công ty thành viên là tổng thầu và công ty xây dựng uy tín tại Việt Nam. 

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) với hơn 50 năm kinh nghiệm là nhà thầu thi công nhiều công trình lớn trên cả nước.

Tại báo cáo quản trị Techcombank, công ty này có Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Cảnh Hồng, em trai ông Nguyễn Cảnh Sơn. 

Về tình hình tài chính, số liệu cuối cùng được cập nhật vào năm 2018 cho thấy doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt 486 tỷ đồng, giảm 13% so với năm trước. Nhờ giá vốn bán hàng giảm 20%, công ty vẫn thu về lợi nhuận gộp tăng nhẹ 1 tỷ đồng so với năm trước lên 187 tỷ đồng. 

Đồng thời, nhờ việc tiết giảm các khoản chi phí như chi phí tài chính, chi phí bán hàng… công ty báo lãi sau thuế tăng nhẹ 1% so với năm trước lên gần 131 tỷ đồng.

Tại thời điểm kết thúc năm 2018, nợ phải trả của doanh nghiệp này đang là gần 1.257 tỷ đồng, gấp gần 2,9 lần vốn chủ sở hữu, chủ yếu là các khoản nợ ngắn hạn.

Một doanh nghiệp khác nằm trong hệ sinh thái Eurowindow Holding là CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.

Eurowindow Nha Trang được biết đến là chủ đầu tư dự án Quần thể khách sạn 5 sao Movenpick Resort (33,33 ha) và Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort tại Bãi Dài – Cam Ranh, Khánh Hòa (11,4 ha).

Năm 2023, Eurowindow Nha Trang báo lãi sau thuế 70,6 tỷ đồng, trong khi năm 2022, công ty báo lỗ gần 550 tỷ đồng. Đồng thời, vốn chủ sở hữu của Eurowindow Nha Trang đến cuối năm 2023 đã đảo chiều, từ mức âm 214 tỷ đồng năm trước sang 637 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty là 7,48 lần, tương ứng mức nợ phải trả gần 4.765 tỷ đồng. Đáng chú ý, tại thời điểm cuối năm 2023, Eurowindow Nha Trang đã sạch nợ trái phiếu.

Theo dữ liệu cập nhật trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, hồi tháng 8/2023, công ty đã tất toán trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu ENTCH2227001 và ENTCH2228002 đang lưu hành với tổng giá trị 586 tỷ đồng. Cả 2 mã trái phiếu này đều được Eurowindow Nha Trang phát hành vào năm 2022 và dự kiến đến năm 2027-2028 mới đáo hạn.