Vừa qua, UBND quận Long Biên (Hà Nội) đã có báo cáo liên quan về việc CTCP Đầu tư và phát triển Nhà Thăng Long – Việt Nam (Công ty Phát triển Nhà Thăng Long) thi công dự án nhà ở cao tầng tại ô đất CT8 (tên thương mại Ruby Riverside), phường Phúc Đồng làm hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật xung quanh.
Theo UBND quận Long Biên, sự cố xảy ra vào chiều 25/12. Cụ thể, hạng mục vách hầm bê tông cốt thép bị bung văng chống, gây gãy tường tầng hầm, gây sạt lở, lún nứt vỉa hè, nứt gãy mặt đường bê tông asphalt tuyến đường Mai Phúc với chiều dài khoảng 50m.
Ngay sau khi nhận được thông tin, UBND quận Long Biên đã chỉ đạo UBND phường Phúc Đồng và các ngành liên quan lực lượng quản lý trật tự xây dựng, công an, trật tự đô thị kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm và lập rào chắn, phân luồng đảm bảo an toàn giao thông khu vực xung quanh công trình.
Liên quan đến sự cố, UBND quận Long Biên đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Chủ đầu tư là Công ty Phát triển Nhà Thăng Long. Lý do đưa ra là tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận hoặc gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác. Số tiền doanh nghiệp này bị xử phạt là 180 triệu đồng.
Được biết, dự án chung cư Ruby Riverside tại ô đất ký hiệu CT8 thuộc phường Phúc Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) do Công ty Phát triển Nhà Thăng Long làm chủ đầu tư, xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 12.800m2. Dự án được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép hồi tháng 7/2024 với quy mô 21 tầng nổi + 4 tầng hầm. Đơn vị thi công là CTCP Đầu tư phát triển nhà Ruby Land.
Theo tìm hiểu, Công ty Phát triển Nhà Thăng Long được thành lập từ ngày 2/8/2013. Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thu Hà, sinh năm 1979, chức vụ Tổng giám đốc công ty. Cập nhật tại tháng 9/2022, vốn điều lệ của công ty là 750 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, theo dữ liệu từ VietnamFinance, kết thúc năm 2023, Công ty Phát triển Nhà Thăng Long ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 622,7 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ. Trong đó bao gồm doanh thu hàng hoá hơn 538,7 tỷ đồng, doanh thu bán thành phẩm hơn 77 tỷ đồng và doanh thu cung cấp dịch vụ gần 7 tỷ đồng.
Với giá vốn hàng bán gần 615,3 tỷ đồng, Công ty Phát triển Nhà Thăng Long thu về hơn 7,4 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính của công ty chỉ hơn 3,7 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 là hơn 2,2 triệu đồng.
Đóng góp phần lớn vào doanh thu của Công ty Phát triển Nhà Thăng Long là doanh thu hàng hoá hơn 538,7 tỷ đồng. (Ảnh: VietnamFinance)
Trong kỳ, chi phí tài chính doanh nghiệp tăng thêm 997,4 triệu đồng, chủ yếu là chi phí lãi vay; chi phí quản lý kinh doanh cũng tăng gần 41% lên gần 2,8 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh và tổng lợi nhuận trước thuế của công ty đạt lần lượt hơn 3,63 tỷ đồng và hơn 3,61 tỷ đồng.
Trừ đi thuế và các chi phí khác, Công ty Phát triển Nhà Thăng Long báo lãi ròng hơn 2,8 tỷ đồng, tăng 192,6% so với kết quả năm 2022.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của Công ty Phát triển Nhà Thăng Long đạt hơn 1.729,4 tỷ đồng, tăng thêm 49,3 tỷ đồng so với số đầu năm (hơn 1.680,1 tỷ đồng).
Doanh nghiệp hiện có hơn 158,1 tỷ đồng tiền mặt và hơn 5,6 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng. Ngoài ra, Công ty Phát triển Nhà Thăng Long có hơn 691,5 tỷ đồng các khoản phải thu, bao gồm phải thu của khách hàng hơn 158,5 tỷ đồng, trả trước cho người bán hơn 196,3 tỷ đồng và phải thu khác hơn 336,6 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, hàng tồn kho của Phát triển Nhà Thăng Long chiếm tới 48,4% tổng tài sản công ty, tương ứng hơn 836,9 tỷ đồng.
Công ty Phát triển Nhà Thăng Long hiện có hơn 158,1 tỷ đồng tiền mặt. (Ảnh: VietnamFinance)
Ngoài ra, nợ phải trả của Công ty Phát triển Nhà Thăng Long đến cuối năm 2023 là gần 940,8 tỷ đồng, bao gồm hơn 22,7 tỷ đồng phải trả người bán hơn 31,5 tỷ đồng người mua trả tiền trước và hơn 188 tỷ đồng phải trả khác.
Vay và nợ thuê tài chính của công ty ghi nhận hơn 698 tỷ đồng, chiếm tới 74,2% nợ phải trả. Con số này hồi đầu năm là hơn 539,5 tỷ đồng, như vậy sau 12 tháng tăng thêm hơn 158,5 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của công ty là 750 tỷ đồng.
Trên bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của Nhà Thăng Long – Việt Nam năm 2023 âm 218,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đó dương hơn 367,7 tỷ đồng. Trong khi đó, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính của công ty âm hơn 97,6 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái dương hơn 777 tỷ đồng.
