Theo tạp chí VietnamFinance, Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc -CTP (Đô thị Kinh Bắc) đang hoàn thiện thủ tục tham vấn ĐTM đối với lô đất TMDV 05 có diện tích 4,7ha tại Khu đô thị Bắc Sông Cấm.
Trước đó, ngày 21/10/2024, Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hải Phòng đăng tải tham vấn đánh giá tác động môi trường đối với lô đất TMDV – 05 thuộc Khu đô thị Bắc Sông Cấm của chủ đầu tư Đô thị Kinh Bắc, đơn vị tư vấn là Công ty TNHH tư vấn và Thương mại VINAGREEN.
Dự án được thực hiện tại xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng với diện tích sử dụng là 47.411,83 m2 (4,7 ha). Phía Bắc giáp đất quân sự và hướng giao thông ra cầu sông Cấm. Phía Tây giáp đất ở và đường nội khu. Phía Đông giáp Trung tâm Chính trị - Hành chính và biểu diễn thành phố Hải Phòng. Phía Nam giáp khu đa chức năng, ghi nhận theo trang thông tin điện tử tổng hợp cafef.
Lô đất TMDV – 05 được công nhận kết quả trúng đấu giá theo Quyết định 3158/QĐ-UBND ngày 10/10/2023 với giá trúng đấu giá là 8,63 tỷ đồng/ năm.
Theo đó, lô đất TMDV – 05, khu đô thị Bắc Sông Cấm có diện tích 4,7ha, quy mô xây dựng gồm 4 khối tháp chính, trong đó, công trình 1 có diện tích 5.445m2, chiều cao tối đa 25 tầng; công trình 2 có diện tích 3.000 m2, chiều cao tối đa 40 tầng; công trình 3 có diện tích 5.519m2 chiều cao tối đa 25 tầng; công trình 4 có diện tích 3.931m2 với chiều cao tối đa là 25 tầng.
Tháp 25 tầng của Công trình 1,3,4 có 2 tầng ngầm và 3 tầng kinh doanh dịch vụ và 22 tầng căn hộ cho thuê cao cấp.
Đối với tháp hỗn hợp 40 tầng: Công trình số 2 có 02 tầng ngầm và khối đế 5 tầng là trung tâm triển lãm, hội nghị hội thảo, trung tâm thương mại, khối tháp 35 tầng là khách sạn và văn phòng cho thuê.
Quy mô dân số dự án: khoảng 5.590 người, trong đó: Căn hộ cho thuê: khoảng 1.230 căn với 4.920 người; Khách sạn 4-5 sao: khoảng 420 giường với trung bình 420 khách; Trung tâm triển lãm; Hội nghị - hội thảo, Trung tâm thương mại và dịch vụ bán lẻ: khoảng 250 người.
Dự án TMDV-05 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm là một trong những dự án góp phần hoàn thiện hệ thống trung tâm thành phố mới đáp ứng định hướng phát triển không gian đô thị.
