Một vụ tranh chấp mua bán nhà cũ tại Hợp Phì (An Huy, Trung Quốc) đang thu hút sự chú ý lớn trên mạng xã hội sau khi chủ mới phát hiện nhiều xác gà chết được giấu kín trong căn hộ vừa mua. Đáng chú ý, người bán bị nghi ngờ thực hiện hành vi này để trả đũa vì cho rằng mình đã bán nhà với mức giá quá thấp.
Theo thông tin được chia sẻ, sau khi hoàn tất thủ tục và dọn vào ở, bà Dương (tên nhân vật đã được thay đổi) liên tục ngửi thấy mùi hôi nồng nặc. Ban đầu, gia đình chỉ cho rằng mùi phát sinh từ hệ thống thoát nước hoặc do nhà lâu ngày không có người ở. Tuy nhiên, mùi xú uế ngày càng nặng, thậm chí xuất hiện cả hiện tượng nước màu đỏ nhỏ giọt xuống từ trần nhà.
Tiến hành kiểm tra, cả gia đình không khỏi kinh hoàng khi phát hiện nhiều xác gà chết đang trong quá trình phân hủy. Chúng được cất giấu rất kỹ ở những vị trí khuất như bên trong trần thạch cao, dưới đèn trang trí và cả dưới nệm giường, khiến người mua gần như không thể phát hiện lúc nhận bàn giao nhà.
Bà Dương nghi ngờ chủ cũ đã cố tình làm việc này để trút giận. Trong quá trình giao dịch trước đó, người bán từng nhiều lần bày tỏ sự tiếc nuối khi thấy giá bất động sản trong khu vực có dấu hiệu tăng lên sau khi hai bên đã ký hợp đồng.
Đứng trước cáo buộc, phía chủ cũ đã lên tiếng phủ nhận hoàn toàn và không thừa nhận việc giấu xác động vật. Điều này khiến quá trình xác định trách nhiệm trở nên phức tạp, đòi hỏi sự can thiệp của cơ quan điều tra cùng các chứng cứ cụ thể.
Hiện tại, bà Dương đã trình báo sự việc với cơ quan công an, đồng thời phối hợp cùng đơn vị môi giới tiến hành các thủ tục pháp lý để bảo vệ quyền lợi. Phía môi giới cũng khẳng định sẵn sàng cung cấp hồ sơ giao dịch, biên bản bàn giao và các tài liệu liên quan nếu vụ việc phải đưa ra tòa án.
Dẫn lời truyền thông Trung Quốc, nhiều chuyên gia pháp lý nhận định rằng nếu có đủ bằng chứng chứng minh người bán cố ý giấu xác động vật nhằm cản trở người mua sử dụng tài sản bình thường, người này sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại dân sự. Trong trường hợp hành vi gây hậu quả nghiêm trọng hơn hoặc có dấu hiệu vi phạm pháp luật khác, cơ quan chức năng hoàn toàn có thể xem xét xử lý theo quy định hiện hành.
Sự việc hy hữu này đã trở thành hồi chuông cảnh báo đối với những người có ý định mua nhà cũ. Bên cạnh việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, người mua cần dành thời gian nghiệm thu thật kỹ hiện trạng căn hộ trước khi nhận chìa khóa, đặc biệt chú ý đến những khu vực khó quan sát như trần nhà, kho chứa đồ, gầm giường, hệ thống thông gió hay các hộc kỹ thuật.
Các chuyên gia cũng khuyến cáo quá trình bàn giao nhà nên có sự chứng kiến của đơn vị môi giới hoặc bên thứ ba. Việc ghi hình toàn bộ hiện trạng căn hộ tại thời điểm đó là vô cùng cần thiết để làm căn cứ vững chắc nếu phát sinh tranh chấp sau này.
Vụ việc hiện vẫn đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm của các bên liên quan. Câu chuyện về những xác gà bị giấu kín trong căn hộ không chỉ khiến nhiều người rùng mình mà còn trở thành một trong những vụ tranh chấp bất động sản gây xôn xao dư luận Trung Quốc những ngày qua.
