Âm thầm đấu nối điện, người thuê “trả tiền thay” suốt nhiều năm
Mới đây, truyền thông Trung Quốc đưa tin về trường hợp của bà Trương (sống tại Chiết Giang), người đã thuê một cửa hàng để kinh doanh trong thời gian dài.
Trong suốt nhiều năm, bà vẫn thanh toán tiền điện đầy đủ theo hóa đơn mà không phát hiện dấu hiệu bất thường. Tuy nhiên, gần đây, khi chi phí điện tăng cao bất thường so với mức sử dụng thực tế, bà mới tiến hành kiểm tra kỹ hệ thống điện.
Kết quả cho thấy công tơ điện tại cửa hàng không hề tách riêng. Chủ nhà đã đấu nối điện của nhiều cửa hàng khác, thậm chí cả điện sinh hoạt của gia đình mình, vào cùng một công tơ mà bà Trương đang sử dụng.
Điều này đồng nghĩa với việc bà không chỉ trả tiền điện cho hoạt động kinh doanh của mình mà còn “gánh” thêm chi phí của các bên khác trong suốt thời gian dài mà không hề hay biết.
Theo thống kê, trong 6 năm, tổng số tiền điện bà Trương đã chi trả lên tới 170.000 NDT (hơn 650 triệu đồng). Trong đó, một phần đáng kể được xác định là chi phí không thuộc về bà.
Sau khi phát hiện sự việc, bà Trương đã trình báo cơ quan chức năng. Cảnh sát đã vào cuộc, lập hồ sơ vụ án, người liên quan hiện đang được tại ngoại chờ xét xử.
Đáng chú ý, phía chủ nhà đã thừa nhận hành vi đấu nối điện trái phép nhưng không đồng ý bồi thường. Không những vậy, người này còn yêu cầu bà Trương rời khỏi mặt bằng sau khi hợp đồng kết thúc, thậm chí đưa điều kiện rút đơn tố cáo nếu muốn tiếp tục thương lượng.
Bài học từ vụ việc: Đừng bỏ qua chi phí “nhỏ” khi thuê mặt bằng
Vụ việc nhanh chóng thu hút sự chú ý của dư luận. Nhiều ý kiến cho rằng đây không phải trường hợp hiếm, đặc biệt trong bối cảnh người thuê thường ít kiểm tra hệ thống điện, nước khi ký hợp đồng.
Thực tế, một số chủ nhà có thể lợi dụng việc này để “chia sẻ” chi phí điện sang cho người thuê. Cách làm không quá phức tạp nhưng lại khó phát hiện nếu không kiểm tra từ đầu, bởi phần lớn người thuê chỉ dựa vào hóa đơn do chủ nhà cung cấp.
Đối với các hộ kinh doanh nhỏ, tiền điện là chi phí vận hành quan trọng. Nếu bị đội lên trong thời gian dài, lợi nhuận sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.
Từ câu chuyện trên, các chuyên gia khuyến nghị người thuê cần kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước trước khi ký hợp đồng, đảm bảo có công tơ riêng, cách tính minh bạch và có thể đối chiếu định kỳ. Nếu không, khi xảy ra tranh chấp, phần thiệt hại thường thuộc về người thuê.
