Ngày 30/07, CTCP Đầu tư và Xây dựng Sunrise Việt Nam (công ty Sunrise Việt Nam) đã có công bố thông tin bất thường gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc gia hạn và bổ sung tài sản bảo đảm cho mã trái phiếu SRSCH2024001.
Theo dữ liệu từ HNX, lô trái phiếu này được Sunrise Việt Nam phát hành từ 15/07/2020 với kỳ hạn 4 năm (đáo hạn vào 15/07/2024), lãi suất 12%/năm. Tổng giá trị phát hành là 500 tỷ đồng, bao gồm 5.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.
Sau điều chỉnh, mã trái phiếu SRSCH2024001 sẽ được gia hạn thêm 2 năm, kỳ hạn mới là 72 tháng, tức đáo hạn vào 15/07/2026.
Bên cạnh đó, Sunrise Việt Nam cũng sẽ bổ sung tài sản bảo đảm thứ 3 cho lô này là 50 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-homes.
Như vậy, toàn bộ tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này sẽ bao gồm: tài sản bảo đảm 1: quyền đòi số tiền nợ gốc, lãi, tiền phạt, bồi thường thiệt hại và toàn bộ các khoản phải thu phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 16/06/2020 giữa Sunrise Việt Nam và CTCP Bất động sản Fulland; tài sản bảo đảm 2: cổ phần của CTCP Vinaminco Khánh Hòa thuộc sở hữu của ông Đinh Hữu Thành (hơn 43,6 triệu cổ phần) và ông Đinh Hữu Thật (hơn 61,3 triệu cổ phần); tài sản bảo đảm 3 như đã nêu trên.
Trước đó, ngày 16/07, Sunrise Việt Nam đã có công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi, gốc cho lỗ trái phiếu SRSCH2024001 kể trên.
Theo kế hoạch, Sunrise Việt Nam có nghĩa vụ thanh toán 15,2 tỷ đồng tiền lãi và 500 tỷ đồng tiền gốc vào ngày 15/07/2024. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới chỉ thanh toán 189,4 triệu đồng tiền lãi do chưa thu xếp kịp nguồn.
Ngoài mã SRSCH2024001, Sunrise Việt Nam cũng đang lưu hành lô trái phiếu SRSCH2124002 trị giá 500 tỷ đồng (5 triệu trái phiếu, mệnh giá 100 nghìn đồng/trái phiếu). Lô này được phát hành từ 31/12/2021 với kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 11%/năm.
Về tình hình tài chính, kết thúc năm 2023, Sunrise Việt Nam báo lãi ròng 786,5 triệu đồng, cao gấp gần 3 lần cùng kỳ năm 2022.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp gần như đi ngang so với năm trước, ở mức 557,9 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,051% lên 0,141%.
Với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 5,917 lần, tổng nợ của Sunrise Việt Nam tính đến cuối năm 2023 đã chạm mốc 3.301 tỷ đồng, trong đó có 998,2 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Được biết, Sunrise Việt Nam (MST: 0107263851) được thành lập từ năm 2015, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 100 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm CTCP Sao Ánh Dương 80 tỷ đồng (tỉ lệ 80%), ông Đỗ Văn Trường 15 tỷ đồng (15%) và ông Nguyễn Trí Lực 5 tỷ đồng (15%). Người đại diện là ông Đỗ Văn Trường – Giám đốc công ty.
Đến tháng 09/2021, doanh nghiệp đặt trụ sở chính về tầng 7, tòa nhà Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Vốn điều lệ của Sunrise Center tăng lên 550 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông có một số sự thay đổi: ông Đỗ Văn Trường góp 467,5 tỷ đồng (85%) và ông Nguyễn Trí Lực 27,5 tỷ đồng (5%).
Đồng thời, chức danh người đại diện pháp luật của công ty chuyển sang ông Đinh Hữu Thật – Tổng Giám đốc. Ông Thật hiện cũng đang là đại diện của loạt doanh nghiệp như CTCP Sunshine Tây Hồ, CTCP Sunshine Nhật Tân, công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ Tài Phát, CTCP Vinaminco Khánh Hòa, CTCP Đầu tư Empire MP.
