phí làm sổ đỏ
Từ 1/1/2026, hàng nghìn người sẽ mất thêm hàng trăm triệu khi làm sổ đỏ, biết ngay để chuẩn bị tài chính
Khoản 1 Điều 257 quy định bảng giá đất hiện hành tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Từ sau mốc thời gian này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng, trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất mới để công bố, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Từ nay: Những trường hợp không thể sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất, cố xin cũng không được, biết sớm kẻo mất tiền oan
Luật Đất đai 2024 hướng tới nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo công bằng trong tiếp cận đất đai, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ, tích trữ đất đai gây bất ổn thị trường.
Từ nay đến 31/12/2025: Hàng nghìn người sẽ tiết kiệm được khoản tiền hàng trăm triệu đồng nếu làm ngay việc này, chậm 1 ngày là mất cả mớ tiền
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu cũng là một thủ tục yêu cầu người dân nộp một khoản tiền sử dụng đất dựa trên bảng giá đất. Các khoản phải nộp bao gồm: tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận và các chi phí thẩm định hồ sơ.
Tin vui: Những người này sẽ được giảm 80% tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, ai cũng cần biết để hưởng đúng quyền lợi
Thương binh; người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức khi Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở hoặc khi mua nhà thuộc sở hữu nhà nước.
Từ 1/1/2026: Nhiều người sẽ mất khoản tiền rất lớn khi làm sổ đỏ, ai cũng cần chú ý chuẩn bị tài chính
Theo quy định mới, từ năm 2026, khung giá đất – vốn là cơ sở để các tỉnh, thành lập bảng giá – sẽ bị bãi bỏ. Thay vào đó, UBND cấp tỉnh sẽ trực tiếp ban hành bảng giá đất dựa trên giá trị thực tế của từng khu vực, từng thửa đất.
Từ nay đến cuối 2025: Người dân sẽ tiết kiệm được khoản tiền lớn khi làm sổ đỏ, biết ngay kẻo tiếc
Dựa vào từng điều kiện cụ thể của các địa phương cũng như chính sách phát triển kinh tế - xã hội của từng vùng mà có quy định về mức lệ phí sao cho phù hợp.
Hàng triệu người sẽ được hưởng thêm một quyền lợi chưa từng khi làm sổ đỏ ngay bây giờ
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định, thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất. Sổ được trao cho người đại diện.
3 trường hợp Sổ đỏ có cố cũng không thể sang tên, người dân mua đất cần lưu ý kẻo mất tiền oan
Luật Đất đai 2024 quy định một số trường hợp không thể thực hiện sang tên sổ đỏ do người nhận chuyển nhượng thuộc đối tượng không được nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất. Khoản 8 Điều 45 nêu ra 3 trường hợp cụ thể.
Từ nay: 11 trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất, người dân hưởng lợi lớn
Những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định và có một trong các loại giấy tờ này được lập trước ngày 15/10/1993 sẽ được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất.
Từ 1/8, bỏ sổ đỏ hộ gia đình: Người dân cố tình không đổi sang mẫu mới bị phạt 20 triệu có phải không?
Người sử dụng đất đã được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng trước ngày 1/8/2024 không bắt buộc phải đổi lại Sổ đỏ, Sổ hồng theo Luật Đất đai 2024. Và thông tin nếu không đổi sổ đỏ hộ gia đình sẽ bị phạt là không chính xác.
Tin vui: Từ nay, có 3 trường hợp đi làm sổ đỏ chỉ mất phí 100.000 đồng
Hiện nay, một số tỉnh, thành phố quy định không thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ. Người dân cần kiểm tra quy định cụ thể tại địa phương mình cư trú.
Kể từ 1/1/2026: 3 đối tượng sẽ phải mất rất nhiều tiền khi làm sổ đỏ, người dân cần làm ngay trong năm 2025
Kể từ 1/6/2026, bảng giá đất tại các tỉnh thành sẽ được cập nhật hằng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây, do đó chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng đáng kể.