Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi đến sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi Sao Phương Nam (Đô thị Ngôi Sao Phương Nam – PV) kết thúc năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 750,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 4,8 tỷ đồng.
So với cùng kỳ, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 55% lên 985,3 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 0,001 lên đến 11,49, tức tổng nợ “phình to” gấp 11 lần vốn chủ, ở mức 11.328 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức 4,765 (cùng kỳ không ghi nhận), tức dư nợ trái phiếu của công ty còn 4.695 tỷ đồng.
Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp giảm mạnh xuống âm 76,2%, trong khi cùng kỳ ghi nhận dương 0,761%.
Trước đó, vào tháng 03/2023, Đô thị Ngôi Sao Phương Nam đã phát hành thành công 46.950 trái phiếu mã SPNCB232400 với mệnh giá 100 triệu/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị gần 4.695 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào ngày 16/09/2024.
Trong văn bản gửi HNX, doanh nghiệp không công bố thông tin cụ thể về mức lãi suất phát hành; tổ chức, cá nhân mua lượng trái phiếu trên cũng như tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, theo thông tin từ HNX, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp 13%/năm, kỳ hạn trả lãi 3 tháng/lần.
Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi năm gửi tới HNX mới đây, Đô thị Ngôi Sao Phương Nam vẫn đang đáp ứng tốt nghĩa vụ trả lãi khi đã thanh toán hơn 465,7 tỷ đồng trong năm 2023.
Dữ liệu cho thấy, Đô thị Ngôi sao Phương Nam được thành lập ngày 14/10/2015, có trụ sở tại 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Đây từng là công ty con của Tập đoàn Vingroup (VIC). Vào năm 2019, VIC đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Đô thị Ngôi Sao Phương Nam nhằm mục đích tái cơ cấu.
Người đại diện pháp luật của Đô thị Ngôi Sao Phương Nam là bà Nguyễn Thị Huyền Trân (SN 1968), Tổng Giám đốc công ty. Được biết, bà Nguyễn Thị Huyền Trân còn là đại diện của công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Điền Thịnh. Công ty này có hoạt động chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
