Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, khu đất được giao làm nhà ở xã hội tại xã Kim Chung có ký hiệu CT3, trong đó gần 21.300 m2 là đất ở đô thị, còn lại là đất công trình công cộng.
Diện tích đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến ngày 10/11/2061. Người dân sở hữu căn hộ chung cư được sử dụng lâu dài. Tổng diện tích khu đất được giao thêm lần này khoảng 2,4 ha.
Liên danh Tổng công ty Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư dự án nhà xã hội này. Họ có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và giao cho địa phương quản lý, theo VnExpress.
Báo Xây dựng thông tin chi tiết, ngày 13/02, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 699/QĐ-UBND về việc giao 24.000,6m2 đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội.
Theo đó, giao 24.000,6m2 đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đợt 2 theo xác nhận của UBND huyện Đông Anh tại Văn bản số 82/UBND-TNMT ngày 15/01/2025) cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội theo chủ trương đầu tư tại các Văn bản số 9794/UBND-XD ngày 10/11/2011, số 220/UBND-XDGT ngày 12/01/2015 và các Quyết định số 7407/QĐ-UBND ngày 25/10/2017, số 1215/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 và số 4515/QĐ-UBND ngày 28/8/2024 của UBND Thành phố; Quyết định phê duyệt dự án số 3264/QĐ HĐTV, HĐQT ngày 17/8/2018 và số 222/QĐ-HĐTV, HĐQT ngày 16/01/2025 của Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng Giám đốc Tổng Công ty Viglacera – CTCP, trong đó: 2.701,6m2 sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông; 21.299m2 sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-01, tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 21/3/2017 của UBND Thành phố; Bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 14/4/2017; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 12/4/2019.
Trong tổng số 24.000,6m2 đất, có 21.299m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, E, F, 6.1, 7.1, A để xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: Đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 10/11/2061; đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư: Sử dụng ổn định lâu dài.
2.701,6m2 đất giới hạn bởi các mốc A, B, C, D, 8a.1, 9.1, 8.1, A và E, F, 9a.1 để làm đường giao thông nội bộ. Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định. Hình thức giao đất Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Phương thức giao đất: Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Trước đó, theo báo Tiền phong, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Đông Anh với 523 dự án, trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội. Những dự án này sẽ triển khai tại các xã: Đại Mạch, Mai Lâm, Kim Chung, Tiên Dương của huyện Đông Anh.
