Mới đây, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh, TP Hà Nội.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh (Thăng Long Green City) là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại các ô đất CT3 và CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
Sau khi chính thức được khởi công, hiện trên nhiều diễn đàn mua bán bất động sản, diễn đàn mạng xã hội đang được các “cò” rao bán rầm rộ.
Trong vai khách hàng, liên hệ với một môi giới tên N.T.N, nhận tư vấn, hỗ trợ xử lý hồ sơ trên trang batdongsan.com. Môi giới này cho biết: “Dự kiến tới tháng 10 thì dự án bắt đầu nhận hồ sơ. Nếu muốn có một suất thì anh nên làm sớm hồ sơ thời điểm này, mọi thủ tục bên em sẽ xử lý. Phí của một bộ hồ sơ là 5 triệu đồng”.
Liên hệ với môi giới khác được cho biết: “Mức giá 18,4 triệu đồng/m2 là chủ đầu đưa ra. Còn nếu anh muốn chắc suất mua tại dự án thì mức chênh lệch vào khoảng 200 triệu đồng”.
“Nhiều người hiện đang rất quan tâm tới dự án bởi đây là dự án được thực hiện bởi hai doanh nghiệp có tiếng trên thị trường. Bên cạnh đó, dự án có vị trí thuận lợi, gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long, bệnh viện và nhiều trường học, nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đồng bộ, hoàn thiện”, mô giới này nói thêm.
Một môi giới khác tên L.T.H cũng đang chào suất ngoại giao tại dự án nhà ở xã hội này với mức chênh 180 triệu đồng so với giá phê duyệt. Số tiền "chênh" được môi giới này giải thích là hỗ trợ việc bốc thăm và chắc chắn có suất mua tại dự án, nhưng không được chọn căn.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh, có tổng diện tích gần 3,7ha, bao gồm 3 tòa nhà 12 tầng trên ô đất CT3 và 1 khối nhà 12 tầng trên ô đất CT4. Tổng cộng có 1.558 căn hộ, mật độ xây dựng ở đây là 33,78%.
Trong đó, công trình CT3 với 3 tòa nhà khi hoàn thành sẽ hiện hữu một lượng quỹ nhà ở mới với 1.104 căn hộ trong năm 2025, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo liên danh chủ đầu tư, tại hai tòa nhà CT3B và CT3C sẽ có đủ các loại căn hộ diện tích khác nhau: 49,56 m2; 49,75m2; 58,9m2. Dự án có giá bán công bố làm tròn là 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
Như vậy, căn hộ diện tích nhỏ nhất của dự án là 49,56m2 sẽ có giá bán từ 991,904 triệu đồng. Nếu chiếu theo chính sách cho vay ưu đãi hiện nay của Nhà nước đối với nhà ở xã hội, người mua căn nhỏ nhất tại dự án công trình CT3 tại Thăng Long Green City chỉ cần nộp tiền cho đợt 1 là gần 300 triệu đồng.
