Ngày 20/06/2024, công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân (Bất động sản Vĩnh Xuân) đã có công bố thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các điều khoản và điều kiện của trái phiếu mã VINHXUAN2020-01 và VINHXUAN2020-02 gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, kỳ hạn tại thời điểm đó của 2 lô trái phiếu này là 48 tháng, tức đáo hạn lần lượt vào 24/06 và 10/07/2024. Sau thay đổi, kỳ hạn mới sẽ là 60 tháng, đáo hạn vào 24/06 và 10/07/2025.
Đến ngày 26/06/2024, Bất động sản Vĩnh Xuân cũng có công bố thông tin về việc gia hạn thêm 12 tháng cho mã trái phiếu VINHXUAN2020-03. Cụ thể, kỳ hạn của lô trái phiếu này sẽ thay đổi từ 48 tháng lên 60 tháng, tức đáo hạn vào ngày 10/07/2025.
Theo dữ liệu từ HNX, 3 mã trái phiếu VINHXUAN2020-01 (400 tỷ đồng), VINHXUAN2020-02 (300 tỷ đồng) và VINHXUAN2020-03 (300 tỷ đồng) đều được Bất động sản Vĩnh Xuân phát hành từ năm 2020 với kỳ hạn ban đầu là 36 tháng, lãi suất 11,5%/năm.
Vào thời điểm tháng 26/06/2023 và 03/07/2023, Bất động sản Vĩnh Xuân cũng đã có công bố thông tin về việc gia hạn thêm 12 tháng cho 3 lô trái phiếu trên. Theo đó, kỳ hạn sau thay đổi là 48 tháng.
Về tình hình kinh doanh, kết thúc năm 2023, Bất động sản Vĩnh Xuân báo lỗ ròng 19,4 tỷ đồng, trong khi năm 2022 cũng lỗ 1,2 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm 7% về 252,2 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm mạnh từ âm 0,4% về âm 7,7%.
Với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 3,875 lên 4,23, tổng nợ của doanh nghiệp đã chạm mốc 1.066 tỷ đồng, trong đó có hơn 1.000 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Được biết, Bất động sản Vĩnh Xuân thành lập vào tháng 11/2015, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại căn hộ The Prince Residence, số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, phường 12, quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 270 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là Chủ tịch HĐTV Nguyễn Quốc Hiển.
Ngoài ra, ông Nguyễn Quốc Hiển còn là người đại diện của một loạt doanh nghiệp như: công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang, công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Center, CTCP Bất động sản Cát Minh, CTCP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon…
