Theo văn bản công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên (Địa ốc Mai Viên – PV) đã có năm 2023 kinh doanh khả quan.
Cụ thể, Địa ốc Mai Viên ghi nhận lợi nhuận sau thuế năm 2023 là 213,3 tỷ đồng, gấp 14,2 lần năm 2022 chỉ hơn 15 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 65% lên 542,7 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu giảm từ 2,449 xuống 1,499, tức tổng nợ của Địa ốc Mai Viên ở mức 813,6 tỷ đồng.
Trong đó, dư nợ trái phiếu/ vốn chủ sở hữu giảm từ 1,777 về 1,105, tức dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp còn gần 600 tỷ đồng. Khoản nợ này đến từ lô trái phiếu MVJCH2124001 có giá trị 600 tỷ đồng (khối lượng 60.000 trái phiếu, mệnh giá 10 triệu đồng/trái phiếu).
Theo dữ liệu từ HNX, lô trái phiếu này được phát hành từ 26/10/2021 (kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 11,5%/năm) nhằm góp vốn hợp tác đầu tư cùng CTCP Đại Lâm xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung (xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình) theo hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Địa ốc Mai Viên và Công ty Đại Lâm.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với lô đất tại địa chỉ số 3-3A-3B-5 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM (Khách sạn Fuision Suites Sài Gòn) thuộc sở hữu của CTCP Khách sạn Fusion Suites Sài Gòn.
Trong năm 2023, Địa ốc Mai Viên đã thanh toán 69 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này.
Được biết, Địa ốc Mai Viên thành lập năm 2014, trụ sở đặt tại tòa nhà Ruby Tower, số 81-83-83B-85 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của trung tâm thương mại Cantavil Premier (đường Xa Lộ Hà Nội, TP.Thủ Đức, TP.HCM).
Hiện nay, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Mai Viên là bà Nguyễn Thảo Phương.
