Theo quyết định của UBND tỉnh Nam Định, dự án dự kiến được triển khai trên quy mô hơn 30.000m2 đất ở địa bàn phường Mỹ Xá, TP Nam Định (trước đây là xã ngoại thành nằm ven quốc lộ 10, mới được nâng cấp lên phường). Trong đó diện tích đất xây dựng công trình là hơn 28.285m2 (hơn 18.785m2 dành cho diện tích cây xanh, đường nội bộ, cảnh quan; 9.500m2 dành cho xây dựng), còn lại là diện tích đất giao thông.
Với tổng vốn đầu tư hơn 909 tỷ đồng, quy mô xây dựng gồm 6 tòa nhà với 9 tầng nổi và một tầng hầm. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.100 căn, diện tích mỗi căn từ 25 đến 70 m2. Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được giao, cho thuê đất.
Dự án Khu nhà ở xã hội Bãi Viên được chia làm 3 giai đoạn thi công như sau: giai đoạn 1 (2025 - 2026) thi công và đưa vào sử dụng khối nhà B, C (324 căn); giai đoạn 2 (2026 - 2028) thi công và đưa vào sử dụng khối nhà D, E (304 căn); giai đoạn 3 (2028 - 2030) thi công và đưa vào sử dụng khối nhà A, F (472 căn).
Từ nay đến hết năm 2025 dự án tập trung thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, khởi công xây dựng. Giai đoạn 2025-2030 tập trung thi công, hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (theo vietnamfinance.vn).
Dự án nhà ở xã hội sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp như cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp... trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Theo vnexpress.net, Nam Định đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 xây 11.424 căn; giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 6.458 căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và người lao động đang rất lớn tại tỉnh Nam Định, đến hết năm 2025, tỉnh Nam Định phấn đấu xây dựng hoàn thành ít nhất 500 căn nhà ở xã hội tại khu tái định cư Bãi Viên.
