Vina2 nợ bảo hiểm
Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.Hà Nội vừa công bố Danh sách đơn vị sử dụng lao động chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN, BHTNLĐ-BNN từ 1 tháng trở lên trên địa bàn TP.Hà Nội tháng 5/2024 (Số liệu tính đến hết 31/5/2024 theo C12-TS lấy ngày 18/6/2024).
Theo danh sách này, có tất cả 35.290 đơn vị nợ bảo hiểm với số tiền nợ từ hơn 1 triệu đồng đến hơn 57,8 tỷ đồng.
Những doanh nghiệp trên địa bàn TP.Hà Nội có số tiền nợ lớn nhất vẫn là các "cái tên" quen thuộc như: Công ty CP Anh ngữ Apax (58,16 tỷ đồng); Công ty CP LILAMA3 (45,16 tỷ đồng); Công ty TNHH May mặc XK VIT Garment (42,37 tỷ đồng);...
Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 tiếp tục "có tên" trong danh sách chậm đóng bảo hiểm với số tháng nợ là 21 tháng và số tiền chậm đóng là 5.043.283.239 đồng.
Về Vina2, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 1970 với tên gọi ban đầu là “Công ty Xây dựng Xuân Hoà”. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp và đầu tư kinh doanh bất động sản.
Vina2 đã tham gia thực hiện các dự án xây dựng dân dụng như Kho bạc Nhà Nước, Grand Plaza Hotel Hanoi, Khoa A11 - Bệnh viện Quân Y 108, Viện Huyết học và Truyền máu Trung Ương, ...
Ngoài ra, doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Thanh Tuyên còn là chủ đầu tư một số dự án như: Dự án Khu nhà ở sinh thái VINA2 (Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc), Tòa tháp B - VC2 Golden Heart, Tòa tháp C - Golden Central Tower (khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, Hà Nội); Dự án khu phức hợp Đê Đông (khu tái định cư Đê Đông, Quy Nhơn);...
Phối cảnh Dự án khu phức hợp Đê Đông do Vina2 làm chủ đầu tư. Ảnh: Vina2Là chủ đầu tư của loạt dự án bất động sản đình đám, vậy nên bên cạnh các tổ chức tín dụng, trái phiếu là kênh huy động vốn mà Vina2 thường tìm đến.
Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Vina2 đã huy động thành công 260 tỷ đồng từ kênh trái phiếu thông qua 2 lô VC2H222122001 và VC2H222122002. Trong đó, lô trái phiếu VC2H2122001 được phát hành ngày 27/10/2021, giá trị phát hành 150 tỷ đồng. Ban đầu, lô trái phiếu này của Vina 2 có kỳ hạn 12 tháng, tuy nhiên, sau đó, trái chủ đã đồng ý điều chỉnh thời hạn thành 36 tháng, đáo hạn ngày 27/10/2024.
Đến tháng 12/2021, Vina2 phát hành lô trái phiếu VC2H2124002 với giá trị phát hành là 110 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn là 22/12/2024.
Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình sử dụng vốn trái phiếu, với 260 tỷ đồng huy động từ kênh trái phiếu, Vina2 đã giải ngân 100 tỷ đồng từ 27/10/2021-31/3/2022 để bổ sung vốn thi công công trình Trung tâm Thương mại- Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (TP.Quy Nhơn); giải ngân 110 tỷ đồng từ 12/1/2022-31/3/2022 để bổ sung vốn thực hiện dự án "Khu phức hợp cao tầng nhà ở chung cư và dịch vụ thương mại (Vina2 Panorama)" tại khu tái định cư Đê Đông, phường Nhơn Bình, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Đối với 50 tỷ đồng còn lại, Vina2 sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động như: tài trợ hoạt động nghiên cứu và phát triển, mua sắm thiết bị công nghệ, các chi phí khác,...
"Cuộc chơi" trái phiếu của "nhóm" Trainco Group
Về dự án I-Tower Quy Nhơn được Vina2 "rót" vốn trăm tỷ, Công ty CP Đầu tư MST được biết đến là chủ đầu tư toà tháp đôi cao 41 tầng này.
Theo giới thiệu trên website của Đầu tư MST, đầu tháng 1/2024, UBND tỉnh Điện Biên ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư MST và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vina2 (Liên danh MST-Vina2) đối với dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ dân phố 17,18 phường Him Lam (TP.Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên).
Dự án có tổng diện tích hơn 4,8ha. Trong đó, 1.8ha là đất ở liền kề thương mại, 0.7ha là đất thương mại dịch vụ, 2ha được quy hoạch giao thông nội khu. Tổng vốn đầu tư là hơn 980 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 184,5 tỷ đồng, số vốn còn lại được huy động từ các nguồn lực hợp pháp khác. Đầu tư MST là nhà đầu tư chính với tỷ lệ 85% trong liên danh.
Theo BCTC riêng quý I/2024 của Đầu tư MST, tính đến ngày 31/3/2024, doanh nghiệp này đang là cổ đông nắm giữ 31,5% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Vina2.
Mối quan hệ mật thiết giữa Đầu tư MST và Vina2 còn chưa dừng lại ở đó khi mà ông Nguyễn Huy Quang- Chủ tịch HĐQT Đầu tư MST hiện đang là Phó Chủ tịch HĐQT Vina2. Ngoài ra, nhiều lãnh đạo cấp cao của MST hiện cũng đang giữ nhiều vị trí quan trọng tại Vina2.
Trước đó, Chủ tịch HĐQT Vina2 Nguyễn Thanh Tuyên cũng từng là Chủ tịch HĐQT Đầu tư MST từ tháng 5/2019 đến 1/2021.
Theo tìm hiểu, Đầu tư MST đã phát hành 2 lô trái phiếu mã MSTH2223001 và MSTH2122001 với tổng giá trị 220 tỷ đồng. Mục đích phát hành là để góp vốn đầu tư dự án khu dân cư ANBINH RIVERSIDE theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2021/ANBINH-MST ký ngày 18/5/2021 giữa Đầu tư MST và Công ty TNHH Hợp tác Đầu tư An Bình Long Xuyên.
Theo giới thiệu, dự án Khu đô thị ANBINH RIVERSIDE tọa lạc tại Phường Bình Khánh, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang. Quy mô dự án là 96.477,2 m2 gồm: 452 lô với 369 nền nhà liền kề, nhà ở thương mại với 34 nền, nhà biệt thự vườn với 49 nền và nhà ở xã hội 24 nền; dân số khoảng 2.200 dân.
Ngoài Vina2 và Đầu tư MST, trái phiếu cũng là kênh huy động vốn mà một số doanh nghiệp khác trong "hệ sinh thái" của doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên thường tìm đến. Trong đó phải kể đến Công ty CP Đầu tư Đức Trung (MCK: DTI).
Theo thông tin trên HNX, tháng 11/2022, Đức Trung đã huy động thành công 100 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 4/11/2023. Các thông tin về tổ chức bảo lãnh, trái chủ, tài sản đảm bảo, lãi suất của lô trái phiếu này không được công bố.
Tuy nhiên, theo nguồn tin của PV, để đảm bảo cho đợt phát hành của Đức Trung, Đầu tư MST đã dùng hơn 9 triệu cổ phiếu VC2 của Vina2 (được định giá gần 142 tỷ đồng) làm tài sản đảm bảo.
Đây không phải lần đầu tiên MST dùng cổ phiếu VC2 để làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp thứ 3. Năm 2021, MST đã dùng 7,65 triệu cổ phiếu VC2 làm tài sản đảm bảo cho CTCP đầu tư và phát triển Trainco (Trainco Invest) phát hành lô trái phiếu trị giá 120 tỷ đồng.
Mục đích phát hành trái phiếu của Trainco Invest là để nhằm đầu tư vào Công ty TNHH Ngọc Thiên, góp vốn vào Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Quận 3 (Trilimex).
Trainco Invest là công ty thuộc Trainco Group- doanh nghiệp gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Xây dựng Hạ tầng Đô thị và Giao thông (Trainco) được thành lập vào tháng 6/2013. Vốn chủ sở hữu 12 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Thị Thanh Trà (25%), Nguyễn Vũ Ánh (49%) và Khương Tiến Vinh (26).
Tháng 7/2014, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi, lúc này, ông Khương Tiến Vinh giảm sở hữu về 10%; 90% còn lại thuộc về ông Nguyễn Thanh Tuyên (60%) và ông Hà Trọng Điệp (30%).
Tháng 11/2014, ông Tuyên trở thành Chủ tịch HĐQT của Trainco Group.
Sau nhiều thay đổi, đến tháng 1/2016, vốn điều lệ của Trainco Group là 220 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Thanh Tuyên là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 65% vốn doanh nghiệp. Các cổ đông khác gồm: Công ty TNHH Kinh doanh phát triển đô thị và hạ tầng Sài Gòn (19%); Công ty TNHH Thương mại dịch vụ du lịch Itours (5%), ông Nguyễn Thái Hòa (10) và cổ đông sở hữu 1% còn lại không được thể hiện.
Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2023, ông Nguyễn Tấn Phương (SN 1968) là Chủ tịch HĐQT Trainco Group, còn Tổng Giám đốc là ông Trần Trung Thìn (SN 1973)- Phó Tổng Giám đốc Đầu tư MST.
