Theo Thư viện pháp luật, khoản 4 Điều 71 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản.
Theo đó, hành vi chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không bảo đảm các điều kiện theo quy định bị phạt tiền từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
Như vậy, tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở không đủ điều kiện có thể bị xử phạt hành chính với mức cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.
Không chỉ bị phạt tiền, bên chuyển nhượng còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Theo điểm e khoản 5 Điều 71 Nghị định 339/2026/NĐ-CP, bên chuyển nhượng buộc phải hoàn trả cho bên nhận chuyển nhượng toàn bộ số tiền đã thu không đúng quy định, đồng thời hoàn trả cả khoản lợi tức phát sinh từ số tiền đã thu đối với hành vi vi phạm quy định tại khoản 4 Điều này.
Đáng lưu ý, mức phạt từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng nêu trên là mức áp dụng đối với tổ chức.
Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền áp dụng đối với cá nhân bằng một nửa mức phạt tiền áp dụng đối với tổ chức (điểm a khoản 4 Điều 5 Nghị định 339/2026/NĐ-CP).
