Căn biệt thự 4 tầng có tổng diện tích sàn gần 1.000m² tại phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh đang được nâng khỏi nền móng để di chuyển nguyên khối sang vị trí mới, cách nơi cũ khoảng 200m.
Căn biệt thự nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội. Thay vì lựa chọn phương án phá dỡ, chủ nhà quyết định thuê đội ngũ chuyên di dời công trình để bảo toàn ngôi nhà.
Biệt thự được xây dựng kiên cố với 4 sàn, mỗi sàn rộng khoảng 243m², tổng diện tích gần 970m². Công trình nằm trên khu đất rộng 517m², có 3 mặt tiền.
Hiện căn biệt thự đã được kích nâng khỏi nền móng cũ. Khu vực đường di chuyển và phần móng mới tại vị trí dự kiến đặt công trình cũng đang được hoàn thiện.
Trao đổi với báo Xây Dựng, ông Nguyễn Công Sơn, chủ căn biệt thự, cho biết riêng phần nhà, gia đình được bồi thường hơn 10 tỷ đồng, chưa tính tiền đất. Tuy nhiên, thay vì tháo dỡ, gia đình lựa chọn phương án di chuyển để giữ lại công trình.
Để thực hiện, đơn vị thi công xây dựng một đường băng bằng bê tông cốt thép dày khoảng 15-20cm trên khu vực đất công và đường giao thông trong khu đô thị phía nam phường Thuận Thành. Theo tính toán của các kỹ sư, tuyến đường này có khả năng chịu tải lớn.
Sau khi hoàn thiện đường băng, đội ngũ thi công sẽ sử dụng hệ thống kích để nâng toàn bộ căn biệt thự khỏi móng cũ. Hàng trăm con lăn bằng ống thép được đặt dưới đáy công trình, tạo thành hệ thống đường ray để từng bước đưa cả khối nhà đến vị trí mới.
Ông Sơn cho biết gia đình đã ghi lại hiện trạng khu đất công và đường giao thông trước khi triển khai. Sau khi hoàn tất việc di chuyển, chủ nhà cam kết hoàn trả nguyên trạng khu vực đã sử dụng.
Về chi phí thuê đội ngũ chuyên di dời, chủ nhà cho biết hiện chưa thể xác định con số cuối cùng do công việc mới bắt đầu. Tuy nhiên, ông dự kiến chi phí có thể lên tới hàng tỷ đồng. Thời gian di chuyển căn biệt thự dự kiến khoảng một tháng.
Ngày 7/9, UBND phường Thuận Thành đã cấp giấy phép di dời công trình số 20/GPDDCT cho ông Nguyễn Công Sơn. Theo giấy phép, thời gian thực hiện việc di chuyển là 45 ngày kể từ ngày cấp.
Trên báo VietNamNet, đại diện UBND phường Thuận Thành thông tin, chính quyền đã nắm phương án di dời căn biệt thự và tổ chức cuộc họp với các bên liên quan.
Chính quyền địa phương yêu cầu chủ sở hữu cam kết bảo đảm an toàn về người và tài sản trong suốt quá trình di dời. Chủ sở hữu phải có trách nhiệm khắc phục, bồi thường theo quy định trường hợp việc di chuyển gây ảnh hưởng hoặc làm hư hỏng hạ tầng, công trình lân cận.
Chủ sở hữu phải thông báo theo quy định khi bắt đầu di chuyển công trình để chính quyền địa phương nắm tình hình và phối hợp quản lý.
Việc di chuyển nguyên khối một căn biệt thự quy mô lớn đòi hỏi phải có phương án phù hợp về kết cấu, kỹ thuật di chuyển và bảo đảm an toàn cho người, tài sản cũng như hệ thống hạ tầng trong khu vực.
