Theo giới thiệu trên website, dự án “Khu vui chơi giải trí thể thao – Sân golf quốc tế Sóc Sơn” do CTCP Đầu tư dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng quy mô lớn với tổng mức đầu tư hơn 100 triệu USD, gồm khu vui chơi giải trí công cộng, khách sạn, nhà hàng, câu lạc bộ sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí cho nhiều lứa tuổi, các công trình dịch vụ công cộng, hồ nước và sân golf tiêu chuẩn quốc tế…
Trong đó khu I là phần dịch vụ công cộng và cụm biệt thự Hồ Đồng Đẽn có diện tích khoảng 68,86ha gồm các khách sạn, biệt thự, công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí cho nhiều lứa tuổi quảng đại quần chúng, các công trình dịch vụ công cộng, hồ nước…
Khu II là sân golf quốc tế và khu biệt thự cao cấp cho thuê có tổng diện tích khoảng 88,45ha với khu dịch vụ công cộng, biệt thự cao cấp cho thuê, hồ nước, sân golf trong Khu vui chơi giải trí du lịch sinh thái khu vực Đền Sóc.
Khu II mở rộng là Sân golf Sóc Sơn và Khu dịch vụ bổ trợ (Sân golf và các công trình phụ trợ, nghỉ dưỡng) được xây dựng tại các xã Hồng Kỳ và xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội có quy mô khoảng 126,684 ha, gồm sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế cùng hệ thống các công trình phụ trợ. Sân golf chiếm diện tích 5,7 ha.
Vốn nghìn tỷ, lãi nhỏ giọt
Về phía Đầu tư dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội, đơn vị trực tiếp quản lý sân golf Legend Hill, theo dữ liệu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), công ty này có trụ sở tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, Tp.Hà Nội.
Công ty hiện có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Do ông Lê Quảng Ba làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là hoạt động của các cơ sở thể thao (kinh doanh sân golf, khu bơi thuyền, bãi tắm. khu thể thao).
Về tình hình kinh doanh, kết thúc năm 2023, Đầu tư dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội báo lãi sau thuế gần 379 triệu đồng, giảm 3 lần so với mức lãi gần 1,2 tỷ đồng năm 2022.
Trong khi 6 tháng đầu năm 2023, công ty lãi sau thuế 949 triệu đồng, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, công ty đã lỗ trong những tháng cuối năm 2023.
Vốn chủ sở hữu của công ty tại thời điểm cuối năm 2023 là 1.016 tỷ đồng, gần như đi ngang so với năm trước. Trong khi đó, hệ số vay nợ/vốn chủ sở hữu của Đầu tư dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội tăng từ 2,58 lần lên 3,91 lần, tương đương tăng từ 2.621 tỷ đồng lên gần 3.973 tỷ đồng.
Kể từ thời điểm công bố tình hình tài chính trên HNX tới nay, khoảng thời gian kinh doanh khả quan nhất của Đầu tư dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội là giai đoạn 2019-2020.
Cụ thể, năm 2019, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 6 tỷ đồng, ROE ở mức 0,6%. Năm 2020, dù lãi giảm nhưng vẫn ở mức trên 4,1 tỷ đồng, ROE 0,41%.
Năm 2021, lợi nhuận của công ty lao dốc mạnh từ mức 4,1 tỷ đồng xuống còn gần 149 triệu đồng và bắt đầu kinh doanh trồi sụt khi báo lãi sau thuế lên xuống thất thường. Từ 149 triệu đồng lên gần 1,2 tỷ đồng trong năm 2022, rồi lại đi lùi còn 379 triệu đồng năm 2023.
