mua bán nhà đất

Mua bán nhà ở là giao dịch phổ biến nhưng không phải căn nhà nào cũng đủ điều kiện để chuyển nhượng. Theo Luật Nhà ở 2023, nhà ở muốn đưa vào giao dịch về nguyên tắc phải đáp ứng 5 điều kiện, trong đó có yêu cầu về Giấy chứng nhận, tình trạng tranh chấp, kê biên và quyết định thu hồi, giải tỏa. 

Khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, các bên cần chuẩn bị Sổ đỏ, giấy tờ tùy thân, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân và những tài liệu liên quan. Thời hạn giải quyết thông thường không quá 2 ngày làm việc.

Để giao dịch mua bán nhà đất có giá trị pháp lý, bên bán phải đáp ứng đầy đủ điều kiện chuyển nhượng, hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực và người mua cần hoàn tất thủ tục đăng ký sang tên theo quy định.

Có 2 trường hợp khi mua bán nhà đất được miễn thuế thu nhập cá nhân.