Từ tháng 9/2026: Hộ gia đình được hỗ trợ 5.000.000 - 8.000.000 triệu đồng/tháng theo Quyết định 72 trong trường hợp nào?
Từ ngày 14/9/2026, Quyết định số 72/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng chính thức có hiệu lực. Văn bản được ban hành ngày 3/9/2026, quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Thông tin về ngày ban hành và thời điểm có hiệu lực đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường Hải Phòng công bố.
Một chính sách đáng chú ý là khoản hỗ trợ chi phí thuê nhà dành cho một số hộ gia đình trong thời gian chờ được bố trí nơi ở tái định cư. Số tiền hỗ trợ được tính căn cứ vào số lượng thành viên trong hộ, với mức tối đa lên tới 8 triệu đồng mỗi hộ mỗi tháng.
Hộ nào được hỗ trợ 5 triệu đồng, hộ nào được nhận 8 triệu đồng/tháng?
Theo Điều 16 Quy định ban hành kèm Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, trường hợp người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ.
Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, nếu người dân không được bố trí vào nhà ở tạm, họ sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà. Cụ thể, hộ có dưới 3 người được hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng; hộ có từ 3 người trở lên được hỗ trợ 8 triệu đồng/tháng. Như vậy, hộ gia đình có đúng 3 thành viên đã thuộc nhóm được áp dụng mức 8 triệu đồng mỗi tháng.
Điều cần lưu ý là khoản tiền trên không phải trợ cấp dành cho tất cả hộ gia đình tại Hải Phòng hay trên cả nước. Người được hưởng phải thuộc trường hợp có đất ở bị thu hồi, đáp ứng các điều kiện về bồi thường, tái định cư được quy định trong văn bản.
Chính sách này cũng có cơ sở từ Luật Đất đai 2024. Khoản 7 Điều 111 quy định người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ. Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, người dân được bố trí nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà; mức và thời gian hỗ trợ cụ thể do UBND cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế địa phương.
Không chỉ nhóm trên, Quyết định 72 còn quy định trường hợp hộ gia đình, cá nhân có đất ở bị thu hồi, đủ điều kiện bồi thường và được bố trí tạm cư; hoặc trường hợp chỉ thu hồi một phần đất ở, phần đất còn lại đủ điều kiện để ở nhưng nhà, công trình phải phá dỡ toàn bộ hoặc một phần để xây dựng lại, cũng được hỗ trợ tiền thuê nhà theo mức 5-8 triệu đồng nói trên. Với nhóm này, thời gian hỗ trợ là 6 tháng.
Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 15 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND thì:
- Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định tại khoản 3 Điều 22 Nghị định 88/2024/NĐ-CP được tính bằng 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành đối với toàn bộ diện tích đất thu hồi.
- Diện tích hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 31/2024/QH15.
Chính sách hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất như thế nào?
Căn cứ Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND thì:
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp thì được hỗ trợ theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy đổi ra tiền; mức hỗ trợ một lần bằng 30% giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong Bảng giá đất.
Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất kinh doanh, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thì hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh bằng tiền, mức hỗ trợ một lần cụ thể như sau:
- Trường hợp có hạch toán số sách kế toán và khai báo với cơ quan thuế, mức hỗ trợ bằng 30% một năm thu nhập sau thuế theo mức bình quân của 03 năm liền kề trước đó;
- Trường hợp không hạch toán số sách kế toán hoặc cá nhân kinh doanh mức hỗ trợ là: 10.000.000 đồng.
Người lao động do tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thuê lao động theo hợp đồng lao động thì được áp dụng hỗ trợ chế độ trợ cấp ngừng việc theo quy định của pháp luật về lao động và thời gian trợ cấp là 06 tháng.
