sổ đỏ
Người dân nên làm sổ đỏ trước 1/1/2026: Chậm trễ là mất khoản tiền rất lớn này
Từ 1/1/2026, bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 sẽ được áp dụng. Nhiều địa phương đã và đang xây dựng bảng giá đất mới với mức tăng cao.
Chú ý: Những trường hợp không được cấp sổ đỏ theo luật mới
Căn cứ Điều 151 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Hàng triệu người được hưởng lợi từ Luật Đất đai 2025: Quyền lợi đặc biệt chưa từng có, bỏ qua sẽ tiếc
Đối với những sổ đỏ đã cấp trước khi Luật có hiệu lực mà chỉ đứng tên đại diện hộ, nếu các thành viên cùng có quyền sử dụng đất có nhu cầu, sẽ được cấp đổi sang sổ đỏ mới với danh sách ghi đầy đủ tên tất cả các thành viên. Việc xác định danh sách thành viên do các bên trong hộ gia đình tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Chú ý: Từ nay đến 31/12/2025, người dân làm ngay 1 việc với sổ đỏ để tránh mất tiền oan, tiết kiệm hàng trăm triệu đồng
Theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/1/2026, các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng bảng giá đất mới. Khác với giai đoạn trước, bảng giá đất sẽ không còn được xây dựng theo chu kỳ 5 năm/lần mà sẽ được cập nhật, điều chỉnh hàng năm để phản ánh sát hơn với giá thị trường (theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024).
Chiến dịch "90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai": Choáng khi một xã có tới 200-300 sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng
Cơ quan chức năng khá bất ngờ khi số lượng sổ đỏ của người dân trên địa bàn xã Minh Châu đang thế chấp tại ngân hàng ước tính khoảng 200 - 300 trường hợp, chưa thể rút ra được.
Tin vui: Hàng triệu người được thụ hưởng quyền lợi lớn chưa từng có liên quan đến sổ đỏ
Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, quy định rằng thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ), trong đó ghi đầy đủ tên tất cả các thành viên cùng có quyền sử dụng đất. Sổ đỏ sẽ được trao cho người đại diện của hộ gia đình.
Hà Nội: 90 ngày làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, thu thập thông tin sổ đỏ
Việc thu thập, scan và nhập liệu được thực hiện theo quy trình chặt chẽ, đảm bảo tính chính xác và bảo mật. Các tổ trưởng dân phố đóng vai trò nòng cốt trong việc tuyên truyền, vận động người dân tham gia đầy đủ.
Ai cũng nên biết: Khi nào sổ đỏ có thể bị Nhà nước thu hồi?
Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực đã đặt ra nhiều quy định quan trọng nhằm tăng cường quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Một trong những nội dung đáng chú ý là việc xác định rõ 6 trường hợp mà “sổ đỏ”, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, sẽ bị Nhà nước thu hồi.
Từ nay: Người dân có thể bị phạt tới 15 triệu đồng nếu dùng vi bằng để mua bán nhà đất
Việc mua bán nhà đất sẽ không thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng theo pháp luật quy định, đồng nghĩa với việc vi bằng sẽ không có ý nghĩa xác nhận quyền sở hữu quyền sử dụng của các bên.
Nếu phát hiện sổ đỏ bị cấp sai thông tin, người dân cần làm thủ tục đề nghị đính chính theo quy định của Luật Đất đai, cụ thể là gì?
Người dân làm thủ tục liên quan đến đất đai - Ảnh tư liệu
Trả lời trên báo Tuổi trẻ online, thạc sĩ Ngô Gia Hoàng (Trường đại học Luật TP.HCM), việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)...
Chú ý: 6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị Nhà nước thu hồi
Khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định có 6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị Nhà nước thu hồi mà không phải ai cũng biết.
Làm sổ đỏ tốn bao nhiêu? Cập nhật chi phí mới nhất theo Luật Đất đai 2024
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ) là bước thủ tục quan trọng trong quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các khoản chi phí đi kèm khi thực hiện thủ tục này. Dưới đây là thông tin tổng hợp các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính cần thiết theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024.
Tin mới: Những ai sẽ không được cấp sổ đỏ?
Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 nêu 7 trường hợp đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với sổ đỏ.
Tin vui về thời gian cấp sổ đỏ mới nhất từ 1/7/2025, nhiều người thở phào nhẹ nhõm
Theo đó, thời gian cấp đổi sổ đỏ theo quy định mới từ 5-10 ngày.
Tin mới: Từ 1/7/2025, 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ, nhiều người vẫn chưa hề biết
Tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151 quy định 8 trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Từ 1/7, người dân không phải xác nhận đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ, ai hưởng lợi?
Cấp sổ đỏ lần đầu ở xã trong 3 ngày, không cần xác nhận ‘đất không tranh chấp' là những điều mà người dân được hưởng lợi.
Người dân không đổi "sổ đỏ" sang mẫu mới sẽ bị phạt 20.000.000 đồng, đúng hay sai?
Không có quy định bắt buộc đổi Sổ đỏ từ năm 2025 nếu thông tin trên Sổ vẫn chính xác và không có thay đổi gì.
32 thủ tục đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh: Người dân cần lưu ý trước khi làm sổ đỏ
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 2304/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện có 32 thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh. Trong đó, đáng chú ý là nhiều thủ tục liên quan đến việc cấp, đổi, đính chính và thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Lựa chọn phù hợp nhất khi muốn sang tên sổ đỏ cho con
"Tặng cho hay thừa kế, lựa chọn phụ thuộc vào hoàn cảnh và mong muốn của từng gia đình".